mBank - Osobní finance - Hlavní stránka
Hypotéka na stavební pozemek
Vyřízení a poskytnutí hypotéky zdarma
Garance úroku 30 dnů od podpisu žádosti zdarma
Mimořádné splátky do 25 % jistiny úvěru zdarma
Rychlé vyřízení bez zbytečného čekání
Chcete stavět na vlastním? Nepromarněte šanci na koupi ideální parcely. Sjednejte si hypotéku na pozemek i hypotéku na stavbu domu a začněte budovat svůj nový domov.
Jak koupit stavební pozemek?
Na realitním trhu narazíte na různé druhy pozemků – stavební, zahrady, pole či lesy. Hypotéka na pozemek je určená na stavební pozemek. Zda jde o správný typ, zjistíte z aktuálního územního plánu dané obce nebo v katastru nemovitostí.
Zároveň si ověřte, že se k pozemku nevážou žádná zástavní práva dalších osob nebo exekuce. Stavbě domu by nemělo nic bránit. Pozor dejte na:
- nezasíťované parcely,
- parcely v záplavové oblasti,
- stavební omezení v územním plánu,
- věcná břemena.
Jak velký koupit pozemek pro stavbu domu?
- Obecně lze říct, že naprosto minimální rozloha pozemku pro stavbu rodinného domu je 400 m2. Při výběru se ale vždy řiďte plány a myslete na minimální odstupy od plotů sousedů.
- Od velikosti pozemku se přirozeně bude odvíjet jeho cena. Už víte, jak velký úvěr na pozemek potřebujete? Spočítejte si výši úroku a měsíční splátky v naší kalkulačce.
Reprezentativní příklad hypotéky ve výši 1 450 000 Kč: při hodnotě nemovitosti nabízené jako zajištění úvěru 2 000 000 Kč, pevné tříleté úrokové sazbě 4,79 % ročně a době splatnosti 40 let (480 splátek) činí pravidelná měsíční splátka 6 791,39 Kč, roční procentní sazba nákladů (RPSN) 4,92 % a celková částka zaplacená spotřebitelem je 3 263 868,44 Kč. Do RPSN jsou započítány následující náklady: vklad a výmaz zástavního práva v katastru nemovitostí 4 000 Kč, poplatek za vedení úvěrového účtu 0 Kč, poplatek za poskytnutí úvěru 0 Kč, bezplatný účet mKonto. Pokud je v době uzavření úvěrové smlouvy známa výše poplatku za pojištění nemovitosti nabízené jako zajištění úvěru a výše odměny za vypracování znaleckého posudku, započítává je banka do výpočtu RPSN. Povinnost uzavřít pojištění nemovitosti musí být splněna nejpozději při čerpání hypotéky. S ohledem na datum čerpání úvěru se výše první a poslední splátky může lišit od pravidelné měsíční splátky.
Co vás často zajímá u hypotéky na pozemek?
Související odkazy
Požadavky na zástavní nemovitost
/informace-k-produktum/info/uvery/pozadavky-na-zastavni-nemovitost.html
