Každá splátka úvěru se skládá ze dvou hlavních složek: úroku a úmoru. Úmor je část splátky úvěru, kterou splácíte samotný dluh. Tedy částka, o kterou se skutečně snižuje vaše zadluženost.

Jaký je rozdíl mezi úrokem a úmorem?

Úmor znamená postupné splácení půjčené jistiny, tedy částky, kterou jste si půjčili. Zatímco úrok je odměna bance za poskytnutí peněz, úmor přímo snižuje vaši celkovou zadluženost. 

Jak funguje úmor u hypotéky?

U hypotečních úvěrů se výše úmoru během splácení mění. Na začátku tvoří menší část splátky, postupem času se zvyšuje. To znamená, že zpočátku hradíte převážně úroky a dluh se snižuje pomalu. V posledních letech splácení už většinu splátky tvoří právě úmor a úrok je minimální.