Jak na navýšení hypotéky?

Občas náklady v průběhu stavby nebo rekonstrukce neočekávaně vzrostou a rozpočet, který pokrývala původně plánovaná výše hypotéky, začíná být napnutý. V takovém případě je namístě zvážit navýšení hypotéky.

Kdy požádat o navýšení hypotéky?

Hypotéku nelze navýšit, dokud není ukončeno její čerpání. To znamená, že nelze navyšovat stávající úvěrový rámec hypotéky daný úvěrovou smlouvou. O navýšení stávající hypotéky můžete banku požádat, jakmile ji dočerpáte a začnete splácet.

Navýšení hypotéky v době fixace

Požádat svou banku o navýšení hypotéky můžete v době fixace i mimo ni. Nejvhodnějším okamžikem je však navýšení hypotéky v době končící fixace. Před jejím vypršením vám banka nabídne novou úrokovou sazbu na další období a tehdy je vhodné jednat o navýšení stávajícího hypotečního úvěru.

Navýšení hypotéky mimo fixaci

Kromě uvedené situace můžete požádat o navýšení hypotéky mimo fixaci, například při refinancování hypotéky. Počítejte však s tím, že při refinancování hypotéky je proces jejího schvalování stejně zdlouhavý a administrativně náročný jako při sjednávání nové hypotéky.