Bezúčelová hypotéka je typ úvěru zajištěný nemovitostí, u kterého nemusíte bance dokládat, na co peníze použijete. Můžete ji znát také pod názvem americká hypotéka.


Jak funguje bezúčelová hypotéka?

Bezúčelová hypotéka funguje podobně jako klasická hypotéka. Jako zástava pro úvěr slouží vaše nemovitost. Hlavní rozdíl je v tom, že nemusíte dokládat účel použití peněz. Můžete si půjčit obvykle 60–70 % odhadní ceny nemovitosti (u mBank až 75 %), která musí být určena k bydlení, nacházet se v České republice a být zapsána v katastru nemovitostí.

Na co můžete bezúčelovou hypotéku použít?

Peníze z bezúčelové hypotéky můžete využít na konsolidaci úvěrů, splacení kreditních karet, vzdělání, dovolenou nebo jakýkoliv jiný účel. Díky tomu, že je zajištěna nemovitostí, nabízí obvykle výhodnější úrokovou sazbu než běžné spotřebitelské úvěry, i když je vyšší než u klasické účelové hypotéky.

Výhody a nevýhody bezúčelové hypotéky

Hlavními výhodami jsou:

• volnost v použití prostředků,
• nižší úroková sazba oproti spotřebitelským úvěrům,
• možnost delší doby splácení.

Nevýhodu tvoří hlavně riziko ztráty nemovitosti, která slouží jako zástava, pokud se dostanete do problémů se splácením.